Investasi Property
Jika Anda pemula dalam soal investasi di saham atau obligasi, maka
jauh lebih mudah jika anda investasi properti. Berinvestasi di properti
berarti anda tidak perlu tahu soal naik turun harga di pasar modal yang
melibatkan perusahaan sekuritas dan kawan-kawannya, hanya ada dua pihak
yang utama dalam investasi property yaitu pemilik dan penyewa atau
pembeli. Investasy property masih menjadi Idola beberapa tahun terakhir ini.
Untuk berhasil dalam investasi property ada hal-hal yang
perlu anda ketahui, agar anda dapat memperoleh property yang
menguntungkan.
Tips Investasi Property
Beberapa tips berikut dapat menjadi panduan anda dalam memilih property
Pilih Pengembang yang Baik
Pilihlah rumah yang dibangun oleh pengembang yang berpengalaman dan memiliki track-record yang baik. Dengan berkembangnya bisnis
property membuat banyak pengembang baru terjun kedalam
bisnis ini. Untuk membuat sebuah kasawasan hunian yang terpadu
dibutuhkan sebuah perusahaan yang kuat dan berpengalaman.
Lokasi Terbaik
Dalam membeli rumah untuk investasi property selain memilih lokasi yang strategis, pilihlah juga rumah di lokasi
dimana pembelinya kebanyakan akan tinggal di rumah tersebut (end user).
Jangan membeli rumah di kawasan perumahan yang banyak dibeli oleh
spekulan untuk investasi. Rumah-rumah dilokasi dikawasan tersebut
biasanya akan dibiarkan kosong.
Perhatikan fasilitas dari pengembang
Carilah lokasi dimana telah terdapat berbagai faasilitas yang telah
dibangun ataupun yang akan dibangun oleh pengembang. Adakah sekolah yang
baik akan dibangun di daerah tersebut? Apakah akan ada fasilitas
olahraga, pusat perbelanjaan akan dibangun?
Perhatikan harga
Daya beli masyarakat yang terbatas dan kalah cepat dengan kenaikan
harga menyebabkan hanya rumah-rumah tertentu saja yang laku untuk
diperjual belikan. Untuk kalangan menengah rumah dengan harga dibawah
Rp 1 miliar masih menarik dengan harga rata-rata antara Rp 500 juta –
Rp. 800 juta. Sedangkan untuk anggota masyarakat yang lebih luas, rumah
seharga Rp 100 juta – Rp 300 juta bisa laku seperti kacang goreng.
Akan tetapi biasanya rumah dengan harga ini akan berada di daerah
pinggiran ibu kota.
Diversifikasi
Ingat rumus diversifikasi? Nah, apabila Anda memiliki dana yang cukup
untuk membeli lebih dari 1 rumah jangan membeli banyak unit rumah
didalam satu lokasi saja terutama lokasi yang belum kita ketahui
prospeknya. Hal ini untuk mengurangi risiko lokasi dari perumahan
tersebut.
Garaha Raya Lokasi Investasi Property
Graha Raya
adalah salah satu kawasan perumahan yang saat ini memiliki nilai
investasi yang sangat bagus. Selain memenuhi berbagai criteria di atas,
nilai investasi property
Graha Raya
sangat cepat bertumbuh. Sebagai contoh salah satu rumah yang saya beli
di Graha raya dalam tempo tidak sampai 1 tahun telah mengalami kenaikan
lebih dari 30%.
Jadi kalau anda memiliki uang yang ingin anda investasikan, pilihan investasi property dapat menjadi pertimbangan.